La revue du témoignage urbain

Regardez le mensonge

Patricia Rouillard — 2006-06-12T13:57:52Z

« Je suis le meneur, si vous voulez : celui qui dès le premier jour a monté les associations, et a vu venir le coup. C'était septembre 2003. Ils sont arrivés en août 2003, et en septembre 2003 ils sont venus nous voir. Tout le monde, ils sont venus voir tout le monde. Et moi, la dame qui est venue me voir m'a dit : "Vous allez partir, l'appartement est à nous, vous êtes chez nous, c'est à nous", comme ça hè ! » Antoine Cuadra, Président du Collectif des Lois 48 et membre du conseil d'administration de Un Centre Ville Pour Tous.

C'est madame Palombo elle s'appelait, "Médiateur de Marseille République". Parce que les gens qu'ils ont envoyés comme ça, ils les ont appelés des médiateurs. Et aujourd'hui encore ils les appellent des médiateurs. Voilà. Alors elle a dit :
– C'est chez nous. C'est comme une voiture : quand vous la louez, vous avez fini, vous la rendez. Bè, là, c'est pareil : vous partez.
Moi j'ai dit : "Non, je suis sous la loi 48, je partirai pas."
– Mais vous vous rendez compte, monsieur Cuadra, ce qu'on va faire ! On va enlever les fenêtres. Pendant des mois vous allez rester sans fenêtres.
J'ai dit : "Mais je veux pas toucher mes fenêtres."
– On va casser les escaliers, vous pourrez pas monter.
– Mais non, c'est pas possible madame. Écoutez, c'est beaucoup trop primaire vos menaces ! Moi je vais vous dire ce qui va se passer : à partir d'aujourd'hui j'ai vu ce que vous allez faire, j'ai très bien compris. Votre lettre...

Nous, on était naïfs, quand on a reçu la lettre : "Un nouveau propriétaire est arrivé, il veut vous rencontrer". Donc nous, naïfs au début, on s'est dit : "Bon bè, y'a un nouveau propriétaire, il veut nous voir." Le mieux, il disait : "Soit vous venez nous voir soit on vient vous voir". Bè j'ai dit : "Le mieux c'est qu'y viennent, y verront l'appartement, y verront que le nôtre y'a rien à faire, y nous laisseront." Bè non, on était naïfs, parce qu'on savait pas ce qui allait se passer. Pour eux c'était tout le monde dehors et on fait une opération immobilière, pas une réhabilitation. C'est pas ça une réhabilitation, aujourd'hui sur la rue de la République, c'est une opération immobilière dure et sauvage.

Donc les menaces, voilà, les menaces :
– Ah, oui, oui, c'est comme ça, l'ascenseur on est obligé... - regardez le mensonge ! : ... La loi nous oblige à mettre des ascenseurs où un handicapé rentre avec sa chaise et fasse le demi-tour.
Totalement faux. La loi sur les ascenseurs elle dit que vous avez jusqu'en 2018 dernier délai pour les mettre aux dernières normes. Les dernières normes c'est l'anti-ouverture des portes à cause des quelques accidents qui se sont produits, le renforcement et le système moderne d'anti-chute, tout simplement. Preuve absolue de ça, c'est qu'Eurazéo est concerné par la même réhabilitation, et Eurazéo a conservé tous les ascenseurs existants ; il ne rentre absolument aucune chaise d'handicapé dedans, ils ont changé les moteurs et toute la câblerie cet été. Mais ils ont pas changé les cages.

Koinai : Et vous, votre ascenseur fonctionne ou pas ?
Alors il fonctionne, il est là depuis 76, ça a été un des premiers hè ! Parce que sur mon palier y'avait l'ancien directeur du Crédit Lyonnais, qui lui s'était arrangé avec ses amis de l'Immobilière. On a été pratiquement les premiers à l'avoir. En 76 on l'a eu. Il fonctionne très bien, y'a pas de problèmes. C'est moi qui le refais tous les deux ans, je mets la tapisserie murale à l'intérieur, c'est un petit bijou. Même Guérini quand il l'a vu il a dit : "Mais c'est un étui à bonbons", pour dire une boîte à bonbons. Et... je sais plus où j'en étais...

... Donc après la visite de cette dame, Madame Palombo, qui était venue pour me dire "qu'il fallait que je m'en aille, de toute façon je partirais, de toute façon ils allaient avoir des permis de construire délivrés par la Mairie et je ne pourrais rien faire contre ça..." j'ai dit :
– Ça on le verra plus tard, mais en attendant, regardez-moi bien, madame. Là vous venez de trouver votre principal adversaire. J'ai jamais participé à une association de logement, je sais même pas ce que c'est que les logements, je sais pas ce que c'est qu'un bail de 48 ou de 89 mais je vais m'y intéresser. Et là, devant vous, vous avez la personne qui va vous faire du mal, qui va vous faire beaucoup de mal. Je vais monter des associations, je vais fonder des collectifs, et vous allez voir ce qu'on va vous faire. On va vous montrer qu'ici, à Marseille, vous allez pas faire comme vous avez fait ailleurs.
Parce qu'y se vantent d'avoir fait Dublin et d'avoir fait Berlin. Et moi j'ai dit :
– À Berlin c'est normal, après quarante ans de communisme, vous êtes arrivés dans la rue, vous avez donné un coup de sifflet, ils sont tous descendus avec leurs valises. Vous en avez l'habitude. Mais ici à Marseille, c'est pas le cas. Ici vous avez des gens libres depuis des décennies. Et autre que des décennies. Ici vous ne ferez pas ce que vous avez fait ni à Dublin, ni à Berlin.
Et donc, première chose, j'ai cherché un avocat, pour nous défendre. Et ma belle-soeur connaissait bien maître Roustan, puisque quand elle a fait son doctorat à Aix, elle l'a côtoyé pendant quelque temps avec des amis, ils étaient jeunes hè. Et il avait défendu déjà des étudiants quand il était lui encore qu'étudiant, et il avait obtenu des succès, donc (...) il s'est spécialisé là-dedans. À tel point qu'à Paris, quand y'a eu les problèmes du cinquième arrondissement, y sont venus le chercher. Parce qu'aujourd'hui, c'est une sommité en loi de 48. C'est un des plus grands spécialistes, peut-être le plus grand spécialiste de France. Donc j'ai pris un rendez-vous, je suis allé le voir. Y m'a dit ce qu'y fallait faire, monter une association - je l'ai faite -, j'étais en train de préparer mes statuts pour monter l'association des lois de 48, que je devais appeler l'ADSL 48. ADSL, c'était Association de Défense Sous la Loi de 48. ADSL pour frapper les esprits, hein. Voilà. Finalement je prépare tout, je fais venir tous les gens que j'avais déjà vus, j'ai parcouru la rue entière, je connais tous les voisins mais jusqu'au bout de la Joliette, hè ! J'ai commencé à voir les gens, j'ai commencé à prendre les dossiers et cetera, et j'ai fait venir l'avocat. Il leur a fait une réunion, une deuxième. Et j'ai appris qu'il existait une organisation qui s'appelait "Un Centre ville Pour Tous". Donc je suis allé sur internet, j'ai vu leur site et je leur ai envoyé un message. Ils m'ont contacté, ils m'ont demandé de venir à un des conseils d'administration ouverts, donc j'y suis allé, et voilà, et ça a commencé. Donc après je me suis dit : "Ou tu restes isolé avec ta petite loi de 48..."

On fait beaucoup de choses. Moi je gère mes gens de la loi de 48 qui veulent rester autonomes. Ils adhèrent à Un Centre Ville Pour Tous parce que je leur ai fait comprendre que ces gens connaissent le logement depuis des années, ils sont militants, ils savent de quoi ils parlent, ils ont montré qu'y savaient faire sur Belsunce, et cetera. Que nous on apprenait, on débutait, on était petit. Et qu'y fallait pas qu'on reste isolé. On n'avait qu'à apporter notre force. Donc, je n'ai pas fait mon association, j'ai gardé le collectif, et j'ai rejoint Un Centre ville pour tous. Donc quelques mois après j'étais au conseil d'administration, et je travaille à Un Centre Ville Pour Tous aussi bien pour la rue de la République que pour tout autre problème qui pourrait surgir. L'histoire des Dimiglia on les a défendus, bon pareil hè. Vous savez les chibanis, on parle souvent. Et je resterai probablement à cette association. Voilà comment je l'ai rejoint, voilà comment je l'ai intégrée. Ensuite, au bout de quelques mois on s'est aperçu que sur la rue de la République il existait d'autres associations. On a donc contacté monsieur Maurin, le président du CIQ à côté du Panier. C'est lui qui nous avait déjà contacté pour nous dire qu'on devait faire quelque chose. C'est là qu'on a pensé à créer le collectif. Mais on n'a pas pu réunir les commerçants, ils sont individuels, y s'en foutent des autres... Impressionnant ! Ce qu'y veulent, c'est avoir leurs indemnités. En plus ils ont souffert pendant deux ans des travaux. Vous avez vu les travaux ? Les gens viennent pas acheter ici, c'est l'enfer. Donc ils ont souffert de tout ça, et les trois quarts sont partis. Les trois quarts vous les voyez : "Bonjour, ça va ? Alors où vous en êtes ?" - "Ah ! Moi je pars pas, je pars pas." Vous passez le lendemain, rideau fermé il était parti. Là aujourd'hui on est en train de faire une enquête sur eux, pour savoir où ils en sont et cetera, mais on n'a jamais pu les réunir. Le bijoutier a essayé, mais le bijoutier a monté un petit truc en bas hè, sur le bas, pas sur le haut donc, et c'est tout. Madame Befette a fait un effort, elle a essayé, elle y est pas arrivée.

Je vais vous expliquer ceux qui sont partis. Y'a ceux qui étaient intéressés pour partir. La première qui est partie, c'est une dame qui avait la maladie d'Alzheimer, donc ses filles ne voulaient plus qu'elle reste là ; celle qui était à Paris et qui était dans la police l'a fait venir près de chez elle. Ça se comprend. Ensuite vous aviez des jeunes qui étaient arrivés là depuis deux, trois ou quatre ans, qui étaient sous la loi de 89 bien sûr, qui payaient des loyers une fois et demie ce qu'on payait nous, et quand on est venu les voir et qu'on leur a dit : "On va réhabiliter mais on vous remet pas très loin..." Plusieurs sont par là dans le coin, chez Eurazéo, et ces gens-là payaient déjà 650 à 700 euros. Des jeunes couples d'une trentaine d'années qui étaient là depuis quatre ou cinq ans. Y avaient pas d'attaches. Y avaient un un pouvoir d'achat assez important. Et en plus on leur a dit : "Bè on vous dédommage. On vous paye le déménagement et on vous donne cinq ou dix mille euros." Les gens y se sont dit, ceux qui avaient trois ou quatre ans de bail : "C'est une aubaine. On nous déménage, on paye à peu près le même loyer, et on se prend dix mille euros. C'est une aubaine ! " Donc tous ces gens-là sont partis. Et puis madame Coli qui est partie parce qu'elle voulait une pièce de plus... On l'a embobinée, mais tout de suite, elle, hè ! Elle nous a pas écouté. Rien ! Elle a dit : "Non, non, moi j'ai pas besoin de vous et cetera." Elle est partie... Un mois après elle était là en train de pleurer. Ici - parce qu'on faisait notre permanence ici - elle pleurait madame Coli ! Parce que ils l'ont abusée : ses enfants, on n'a pas voulu les inscrire là-haut. Pendant un an ils sont venus encore à l'école ici ; le logement, là-bas, elle payait beaucoup plus cher. Elle s'en sortait pas, le logement c'était un logement HLM à Bois Lemaitre, pourri, voilà. C'est une cité, Bois Lemaitre, une vieille cité qui est à à côté de Beaumont, à l'autre bout de Marseille. Donc, dans la rue Chevalier Roze, il en est pas parti beaucoup : un quart. Mais y'avait déjà un quart de vide. Donc sur cent appartements on doit rester à peu près une cinquantaine.

K : Et y'avait du squat ?
Non, aucun. C'est des menteurs. On a eu uniquement quelques squats au 18 rue Chevalier Roze, un seul immeuble, et on le sait parce que c'est quelqu'un qui les installait et qui prenait des sous. Y'avait quelques appartements de vides, donc y poussait la porte, y faisait rentrer surtout des Yougoslaves. Il les faisait rentrer pour la saison parce qu'ils viennent et ils écument la côte. Ils venaient à quinze, vingt, ils dormaient là. Donc y leur ouvrait, y leur branchait l'eau, y leur mettait un cadenas, y lui donnaient mille euros, et quand y partaient il en remettait d'autres, voilà. Tous les autres on les a surveillés jusqu'à aujourd'hui, on les a pas laissés venir. Voilà. Maintenant les squats, c'est de la responsabilité du propriétaire. Vous avez quelqu'un qui vous squatte l'immeuble, vous devez immédiatement vous en occuper.

Monsieur Rébitis, vous connaissez le cas Rébitis ? Il est significatif. Alors ce monsieur est en invalidité, c'est un ancien professeur de français, qui a fait de la dépression. Et il habitait à la rue Fioca avec sa maman et sa tante. Sa mère est morte, au 14 rue Fioca. Et depuis 2000 l'immeuble était squatté. D'ailleurs vous en avez peut-être entendu parler parce qu'ils l'ont vidé au mois de novembre, voilà. Donc il était le dernier locataire légal sous la loi de 48, il avait pris la succession de sa mère, et il habitait avec sa vieille tante, et il a fait un procès pour attaquer d'abord P2C, ensuite Marseille République, pour qu'y fassent partir les squatteurs. Le procès il est pas encore passé. Ils ont fait appel, et ça a traîné. Finalement, comme tous les ans, il part en Grèce deux ou trois mois - il est en invalidité - il emmène sa vieille tante avec lui. Il a dit à monsieur Donnadieu, le médiateur de Marseille République :
– Alors les squatteurs vous les faites partir ?
Donnadieu a dit :
– Écoutez, monsieur Rébitis, dès que vous êtes parti, on coupe l'eau, on coupe le gaz, on a fait faire le nécessaire auprès du préfet, on vient et on les expulse.
Il a dit :
– Très bien.
Et quand il est rentré en septembre, non seulement les squatteurs étaient encore là, mais l'immeuble s'était rempli totalement ; y'avait quatre familles de plus, donc y'avait cent personnes. Il était le seul locataire légal, hè ! Il n'y avait plus de porte, ni de fenêtre, ni de plafond, ils avaient ouvert l'eau, le plafond était passé à travers. Ils lui avaient volé toutes ses affaires, et bien sûr monsieur Donnadieu est venu en courant :
– Alors vous avez vu monsieur Rébitis, comment on va faire maintenant ?
Alors Rébitis il a dit - il était catastrophé, le pauvre :
– Vous vous rendez compte, ils m'ont tout détruit, ils m'ont tout volé, et ils sont encore là, vous m'aviez promis...
– Ouais ouais, il a dit, ouais mais moi j'ai pas pu les faire partir, vous comprenez c'est des associations qui les défendent.
C'est totalement faux, on n'a jamais défendu les squatteurs. Ça, vous pouvez le demander à Centre ville Pour Tous, le collectif des lois de 48 et la coordination, on n'a jamais défendu un squatteur. On défend les locataires légaux, ceux qui payent leur loyer, et quand quelqu'un a des difficultés à payer son loyer, qu'il est en retard, malheureusement on peut pas faire grand chose. On lui dit... Je vous finis Rébitis après je vous parle de Centre Ville. Donc Rébitis, ils l'ont pris, ils ont fait venir un huissier, en lui disant :
– Monsieur Rébitis vous voulez être logé ?
– Bè bien sûr, il a dit, Maître Plésard regardez, je suis bien obligé, j'ai plus de toit, de fenêtre, j'ai plus de porte, j'ai plus rien. On est bien obligé.
Alors ils l'ont pris, et y l'ont mis là, à l'îlot 13. Et y sont venus voir au bout, ils ont fait le déménagement, par les petits du Panier, là, qui travaillent au noir, qui sont pas déménageurs, je les connais moi hè ! Ils lui ont massacré ses meubles... Bon enfin. Il est arrivé là-bas il a dit :
– Bon alors, le bail, qu'est-ce qu'on fait, je garde mon bail ?
– Ah non non, on va vous faire un bail.
Huit jours après y leur dit :
– Alors, où on en est ?
– Mais vous inquiétez pas.
Et le lendemain ils l'appellent, y va les voir ils disent :
– Voilà, voilà votre bail.
Y payait 300 euros à la rue Fioca hè, un appartement de la loi de 48, bon. Pareil, c'est lui qui avait tout fait dedans hè... Ils lui présentent un bail à 800 euros. Il a dit :
– Non, moi je touche 800 euros de pension je peux pas. Mais vous deviez me reloger au même prix ! Toute façon c'est écrit dans l'OPAH de la rue de la République.
– Mais non, vous nous prenez pour des ci, ça...
Ils l'ont presque frappé. Il a tenu le coup. On est allé voir l'avocat. L'avocat il a dit :
– Bon, écoutez : on entame un procès, je vous fais revenir à la rue Fioca. C'est de leur responsabilité.
Et donc on a donné tous les papiers à l'avocat. Une semaine après ils l'ont appelé :
– Venez monsieur Rébitis, voilà allez, 500 euros.
– Non, il a dit, il en est pas question, il en est pas question.
Huit jours après y sont venus, ils ont dit :
– Bon, allez. Vous restez au même prix qu'en bas.
Marchands de tapis ! Et lui il a insisté, donc on y était encore mercredi dernier chez l'avocat, on y a porté les derniers papiers qu'y nous réclamait, et y fait son procès pour revenir là. On a prévenu Marseille République - parce qu'y sont en train de vendre la rue Fioca sur plan - si y vendent cet appartement, ce sera frappé de nullité. Parce que son bail est toujours valable. Donc on va se défendre juridiquement, comme des citoyens, on mettra pas le feu aux immeubles, il en est pas question. On ne cassera jamais rien. On empêchera si y'a des expulsions, on viendra là, on empêchera la police de la faire, mais on troublera jamais la voie publique. On l'a jamais fait on le fera pas. C'est pas notre but.

Monsieur Rébitis, rebondissement, y'a un mois, il s'aperçoit que son plancher s'effondre. Oui, oui, son plancher s'effondre. Il appelle Marseille République, y leur fait une lettre recommandée en les prévenant, et en même temps y leur dit qu'y'a des squatteurs en haut, que la porte des combles est cassée, et qu'y faut faire quelque chose. Marseille République y bronchent pas. Ni pour le plancher, ni pour la porte des squats. Et le 9, quelques jours après, l'immeuble prend feu, en haut, donc il a tout son toit de brûlé, c'est une combustion heu... instantanée quoi. Voilà. Un feu follet. Ah, bè ! C'est lui, parce qu'il écrit des livres, monsieur Rébitis c'est un ancien prof de français. Je pense qu'il a dû trop réfléchir, la matière grise a fumé, voilà, et ça a pris feu là-haut hè, bè certainement. Ils accusent même la pauvre madame Abaséri la mémé, parce que c'était sa mansarde soi-disant. Voilà c'était le plancher, quinze jours avant, et le toit après. Le toit ça a été brûlé par les squatteurs, et y passaient devant sa porte et y montaient dans les combles. Donc, voilà, voilà l'histoire de monsieur Rébitis. À neuf heures le lendemain matin, ils étaient déjà dans le bureau de Marseille République, les baux étaient prêts. Je veux pas les accuser hein, je les accuse pas. Vous avez lu toutes les petites affichettes ? Les gens savent très bien que y'a pas de fumée sans feu hè. C'est le cas de le dire. Voilà. Alors maintenant, vous vouliez que je vous explique Eurazéo ?

Alors la technique Eurazéo elle est tout autre. Eurazéo y jettent personne dehors. Ils sont beaucoup plus subtils hè, beaucoup plus fins. Quand ils veulent faire partir les gens ils le font en souplesse, ils augmentent les loyers à la fin du bail. Les gens reçoivent une lettre qui leur dit : "Aujourd'hui dans votre quartier la situation a changé, et donc au moment du renouvellement de votre bail nous allons augmenter votre loyer qui va passer de tant à tant. Et nous vous donnons donc six exemples - que la loi leur impose, hè - six exemples dans votre quartier qui font à peu près la même surface, qui sont loués depuis plus de deux ans, et ça sert de comparaison."Donc les baux arriveront à péremption l'un après l'autre : un aujourd'hui pour vous, le voisin qui habite son bâtiment il aura le sien dans quinze jours, et, petit à petit, l'oiseau fait son nid.

Au début, on a vu arriver quelques personnes d'Eurazéo à qui on a fait des misères, en leur envoyant 80 euros de frais, parce qu'ils avaient pas payé leur loyer en début de mois. Ça, ça s'est arrangé, c'est la loi. On a dit aux gens : "Ne payez pas les 80 euros, payez votre loyer en début de mois, c'est la loi, vous pouvez rien faire." Et puis on a commencé à voir arriver des gens qui disaient : "Regardez, ils me doublent le loyer."

Je me suis aperçu qu'ils l'ont fait à deux ou trois personnes : ils leur envoient un organisme qui s'appelle Pactarim. C'est un programme d'aide contre les taudis, une espèce d'association qui est très vieille et qui travaille sur le domaine du logement depuis très longtemps - moi je le découvre, hè ! C'est ce qu'on m'a expliqué. - Et ces gens-là sont là pour aider à trouver des logements corrects et décents, lutter justement contre les taudis. Et apparemment Eurazéo se sert de ces gens-là, qui sont des émissaires - un peu des médiateurs si vous voulez. Ils sont venus voir ces dames-là, deux ou trois que j'ai vues, en leur disant : "Mais vous seriez mieux ailleurs, regardez il est vieux, nous on voudrait le refaire, on vous trouve un autre appartement." Vous savez pourquoi ? Parce que ces appartements sont des appartements à fort potentiel. Ils sont près de la rue de la République, ils sont dans la rue de la République, ce sont des gens avec des revenus sociaux qu'on pourra pas augmenter, et donc ils se disent : "Si on arrive à les enlever, en douceur hè, sans leur dire que bè on récupère ce bel appartement, on y fait un coup de propreté on se le loue quatre fois plus cher." Ils virent les locataires...

Ils les relogeront ailleurs, certainement... Et donc ils ont essayé de le faire à plusieurs reprises, ils y sont arrivés ou ils y sont pas arrivés, mais ils ont fait ça gentiment je dirais, dans les règles. Y'en a qui de suite ont dit "Oui oui, on s'en va, on s'en va." Ah oui j'en ai. J'ai même la mère de mon filleul, mais elle, elle habitait un taudis. Elle est rentrée là-dedans, elle n'a jamais rien fait. Rien. Elle était envahie par les cafards, par la pourriture, c'était un endroit immonde, et quand on lui a proposé elle a dit : "C'est bien." Elle est partie. Ils lui ont donné de l'argent - elle a pas voulu me dire - peut-être dix mille, et ils l'ont mis à la rue de la République à huit cents euros par mois... Elle en payait 540 là hein ! Mais elle avait un taudis, là elle a un bel appartement. Heureusement, elle a encore trois enfants qui sont pas mariés, qui lui donnent 200 euros chacun. Le jour où les petits y se marieront, elle pourra pas rester. Voilà. Et elle elle a pas résisté du tout. J'en ai vu beaucoup qui n'ont pas absolument pas résisté, qui ont peur, qui sont traumatisés, tétanisés je dirais, à la seule parole de dire "Vous êtes chez nous, on va vous jeter à la rue, on va vous faire un procès, on va vous expulser." Alors les gens y s'imaginent qu'y ont tous les pouvoirs, voilà. On en a vu. Et on en a d'autres, des gens âgés, des gens de quatre-vingt ans, qui nous disent : "Mais moi je ne partirai jamais. Mais même si la police vient je ne partirai pas. Il en est hors de question, j'ai connu la guerre moi, c'est pas eux qui vont me faire peur." Voilà. Et le préfet a réagi maintenant qu'y se rend compte quand même de certaines choses. Les gens sont libres de dire oui ou non, hè ! Tandis que contre Marseille République c'est autre chose.

Donc nous on a vu venir les gens et on les a aidés. La première que j'ai aidée c'est madame Bartoli. Elle, elle a fait tout. Déjà elle, elle avait été lésée à l'époque puisque c'est son concubin qui possédait l'appartement sous la loi de 48. Lui est beaucoup plus vieux qu'elle. Il s'est dit "Si un jour il m'arrive quelque chose, vaudrait mieux qu'elle puisse rester dans l'appartement." Donc ils sont allés voir l'Immobilière, monsieur Ferris - parce que moi j'ai jamais peur de nommer les gens - qui leur a dit : "Mais bien sûr, je vais vous faire ça." Et ils ont fait passer le bail de ce monsieur sur la dame. Et bien sûr à cette occasion ils ont enlevé la loi de 48, et bien sûr sans rien dire. Les autres ne sachant pas ce que c'était...

Vous avez un bail de 48, il est attaché - comme un bail de 89, pareil - à madame untel ou monsieur untel. La loi de 48, il faut que les immeubles aient été construits avant 48, mais il faut aussi qu'ils soient dans un état jugé taudis pratiquement. Si elle est si protectrice, si les loyers sont si peu chers, c'est parce que vous louez des taudis. Dans la catégorie, vous avez plusieurs catégories, vous avez les 3A, vous avez les 3B, vous avez les 2C, et les 2B. Ceux-là sont des taudis. Vous pouvez louer un appartement, des caves, des entresols, où la personne ne tient pas sur ses deux jambes. Elle est obligée de se pencher. C'est pour vous dire, ça c'est la loi 48. Ça, 2B, c'est parce qu'y commence à y avoir peut-être la hauteur voulue et tout, mais toujours un taudis, et ça exactement pareil. Encore du taudis où il n'y a pas de salle de bain, il n'y a pas d'eau à la pression.

K : Ah, du coup, ça ne tient plus pour aucun appartement puisque tout le monde a refait.
Oui, mais les gens l'ont refait eux, pas le propriétaire. Le propriétaire n'a jamais rien fait. Il a même jamais touché les parties communes. Vous les avez vues les parties communes. Voilà. Par contre ce qui a été gonflé c'est d'arriver à louer ce genre d'appartement après 86 en loi de 89. Du taudis, encore du taudis.

K : Mais avec l'eau et l'électricité quand même ?
Peut-être. L'eau à la pression elle est venue dans toute la rue en soixante-dix-sept. Soixante-seize, soixante-dix-sept. Y'avait l'eau quand même avant. On avait l'eau. L'eau aux caisses. Vous savez pas ce que c'est les caisses ? Vous aviez des caisses d'eau dans les combles, qui se remplissaient par les vases communicants. Y'a de grands réservoirs qui étaient au-dessus de Marseille dans les collines, au fur et à mesure que se remplissaient ces réservoirs l'eau descendait. Alors quand vous aviez usé votre caisse vous attendiez huit ou neuf heures pour qu'elle se remplisse à nouveau. Mais souvent y'avait des rats dedans. Parce que c'était dans les combles. Je suis monté souvent dans des combles où y'avait les caisses, vous trouviez des rats. Les gens buvaient cette eau et se lavaient. Les caisses étaient mal protégées. En soixante-dix-sept ça a disparu, y ont fait l'eau à la pression. Hein voilà.

Donc voilà l'histoire de la loi de 48, elle est attachée à la personne comme la loi de 89 (...) à vous ou à moi. Alors Eurazéo, ils n'ont pas trop touché les gens de 48, ils les ont tout simplement réduits au titre de simples occupants. Ils n'ont plus le droit de le céder sauf si l'enfant vit toujours là et qu'il est né avec sa mère et qu'il habite toujours là. À ce moment-là ça ne prend pas, y pourra rester. Si le concubin ou le frère habite là depuis deux ans et peut le prouver au moment de la lettre qui est arrivée les réduisant au titre de simples occupants, il aura le droit aussi jusqu'à sa mort. Mais après c'est fini. Ces appartements-là, ils y touchent pas jusqu'à la mort des gens. Bien sûr c'est pas intéressant. Après ils les récupéreront. Par contre, ils font aussi cette opération au moment où le bail s'arrête : ils alignent les loyers.

K : Vous y croyez, vous, à la rue de la République ?
Non. Depuis le premier jour j'y crois pas. Je vais vous donner un seul exemple : la veille de l'inauguration du fameux Collège du Futur, les professeurs parlaient peut-être de se mettre en grève. Vous savez pourquoi ? Parce que dans ce collège y'a 84% d'enfants d'immigrés. Quand vous voyez Kaufman et Broad qui construit des immeubles à 100 mètres de ce collège... (Vous savez ce que ça veut dire Kaufman et Brode, l'homme qui investit à l'étranger. Ça je le sais par des copains qui sont financiers hè. Ce sont des anglais, des américains etc. mais ils le cachent pas.) Vous croyez que les gens vont venir, vont acheter ? À quatre cent mille euros, ils vont mettre leurs enfants dans les collèges où y'a les immigrés ? Parce que tout autour, ils resteront ces populations. Et on va y veiller à ce qu'ils y restent. Donc j'y crois pas à la rue de la République. La rue de la République, faire une très belle avenue avec que des riches, très jolie, c'est faux. Le tramway, deuxième exemple, le tramway il a servi de faire-valoir ici dans la zone. Ce tramway aurait pas dû venir jusqu'à la Joliette. Il aurait dû désenclaver le septième, là-haut, monter jusqu'à la place du Quatre Septembre. Là ils en avaient besoin. Ici, on a le métro. Des Cinq Avenues jusqu'à la Joliette vous avez le métro. On est la risée de l'Europe. Moi j'ai reçu des journalistes hollandais, des journalistes danois qui ont rigolé et qui m'ont dit :
– Mais vraiment, vous les français, vous faites pas les choses dans la mesure hè. Vous faites un tramway au-dessus d'un métro. Expliquez-moi !
Alors je leur ai expliqué. Et ils ont bien compris que c'était pour valoriser l'immobilier. Tout simplement pour valoriser l'immobilier. On n'avait pas besoin du tramway jusqu'à la Joliette. Il aurait été dans le sept comme je vous dis là-haut, c'était logique. Ils ont rien là-bas au niveau des transports. Ici c'est pas normal. Ici c'était pour valoriser cette belle opération, qui va ramener 488 millions d'euros. C'est simple, le chiffre le voilà. Voilà ce qu'y vont gagner.

Alors moi mon sentiment c'est comme toujours hein, c'est pareil pendant la guerre ça a été la même chose : vous avez des gens courageux, vous avez des gens pas courageux ; vous avez des gens faibles parce qu'ils ont pas les moyens, qui auraient le courage mais qui ont pas les moyens. Mais dans tout ça y'a des gens qui vont résister jusqu'au bout, et on va montrer quand même à Marseille République que l'argent ne fait pas tout, que si on se groupe et si on sait faire, si on est conscient de notre force en se regroupant et surtout en ne débordant jamais du cadre de la loi, parce que c'est ça qui nous protège... Si aujourd'hui on avait eu des débordements, si aujourd'hui on avait fait des bêtises, le préfet nous soutiendrait pas. Il faut savoir que le préfet nous réunit et nous rencontre, avec la coordination des associations de la rue de la République. Donc si on n'était pas des gens fréquentables - entre parenthèses, parce qu'il les reçoit à eux alors que eux sont pas des gens fréquentables... - On a quand même une petite dent après le préfet. Parce que le préfet, malgré tout, il a beaucoup traîné sur cette affaire, il a beaucoup tardé, il a beaucoup laissé faire. Et c'est seulement une fois qu'on a commencé à vraiment envoyer les pieds, à vraiment montrer ce qui se passait sur la rue de la République, qu'il a réagi.

Deux ans de bataille. Le bilan c'est qu'on a affaire à des sauvages, qui ont décidé d'aller jusqu'au bout, qui continuent de torturer les gens, qui continuent à faire peur aux gens, qui continuent à faire des pressions. Hè ben, la peur. "Madame, vous avez quatre-vingt ans ! Voyez, il reste plus que deux personnes dans l'immeuble, ou trois, mais les deux autres ils vont partir. Vous allez vous faire attaquer, y vont vous égorger, y va y avoir les squatteurs." Voilà, c'est ça tous les jours. Ou alors y attaquent les travaux, comme y ont fait à madame Angelini, y ont rasé tout le dessous, jusqu'à ce que la maison menace de s'effondrer. Y lui ont même envoyé les gens de Dumez qui lui ont dit : "Mais madame, votre petit on va le mettre à la DASS, parce qu'y va avaler les poussières là, vous allez l'empoisonner." Alors que ils ne pouvaient pas, et on pouvait faire arrêter les travaux, parce qu'elle était sous la loi de 48, ils n'avaient pas le droit de les faire. Mais cette dame a pas d'argent, elle est pauvre, et elle a pas voulu faire de procès. J'ai payé de ma poche l'huissier pour rien - je le regrette pas - c'est pas un problème, parce que je comptais vraiment qu'elle aille jusqu'au bout - elle y a pas été. Parce que ce qu'y faut savoir c'est qu'ils lui ont rasé sa mansarde, elle avait un bail, elle payait son bail, elle avait payé son loyer, ils lui ont rasé sans rien lui dire, elle a porté plainte, alors là ils se sont sentis un peu mal. Si on avait attaqué on les envoyait en correctionnelle et on leur mettait une condamnation. Elle a pas osé. Et quand ils lui ont dit "On vous donne huit mille pour votre mansarde et dix mille pour votre maison", elle a dit d'accord, et elle est venue là. Elle a pris dix-huit mille euros. Une misère. Parce que vous verrez ce qui lui arrivera plus tard, les augmentations de loyer et le reste, mais on a fait tout ce qu'on a pu pour l'aider voilà. Alors notre...

K : Vous avez toujours obtenu gain de cause en procès ?
Ah, très souvent. Procès, madame Ben Mohamed, on a gagné.

Et notre opération carte postale je la revendique, je l'ai revendiquée cet après-midi même si ça a pas fait plaisir à monsieur Guérini hè. L'opération carte postale, dans mon idée, c'était d'aller les chercher chez Marseille République. Y vous donnent des cartes postales, des jolies... Moi, dans une assemblée générale j'ai dit : "Allons les chercher, envoyons les gens les chercher, et écrivons la vérité, l'envers du décor." Et y'a quelqu'un qui a dit : "C'est une bonne idée, mais et si on faisait la nôtre ?" Alors OK. Ils ont décidé de faire la leur. Donc on a fait la nôtre, vous les avez vues ? Martine Derain, qui est une artiste hè, qui est membre du conseil d'administration du bureau, s'en est chargée. Elle a donc pris les photos de toutes les portes squattées, les cours sales voyez, et on a donné un petit papier aux gens en leur disant :
– Voilà, vous envoyez donc au 58 rue de la République, Conseil Général, Conseil Régional, Euroméditerranée monsieur Gianino, le maire de Marseille monsieur Gaudin, et le préfet. Et vous leur envoyez la carte en leur disant ce que vous vivez, l'envers du décor.
Et ils l'ont fait. Ils l'ont fait d'une façon où le préfet, je sais qu'il a un point à l'estomac, qu'il arrive plus à faire passer parce qu'il a été traité de dégé... de, de, de comment dire... Quelqu'un lui a dit : "Entre vous et le préfet de 1944 sous Vichy, y'a pas de différence. Parce que celui de 1944 il le faisait au grand jour, mais vous c'est pire, vous le faites caché. Vous avantagez ces financiers contre les pauvres gens que vous devez défendre, et si un jour y'a un trouble à l'ordre public, le premier trouble à l'ordre public sera le vôtre." La personne qui a quatre-vingt ans m'a montré la carte. Je lui ai dit :
– Moi j'ai pas à intervenir. Déontologiquement dans mon association, on a fait ces cartes postales, on vous les a distribuées. Vous dites ce que vous avez sur le coeur.

Marseille République, c'est que des Français. L'argent est américain, et ce sont des Français. Foyart je sais pas d'où il est, Bernard je sais pas non plus, par contre les gens de terrain, c'est des Marseillais. Donnadieu c'est un Marseillais. C'est un voyou, on me l'a dit, y tenait un bar. Moi je m'en fiche, moi y m'a rien dit, y m'a rien fait, je l'ai jamais rencontré et je veux pas le rencontrer. Il dit à tout le monde que il a des amitiés dans "La brise de mer", donc les mafieux corses. Si y savait le pauvre ! Si y savait ! C'est malheureux pour lui ! Alors y fait ça pour faire le beau. J'ai rencontré Foyart par exemple, qui est un sale bonhomme, monsieur Bernard qui est un sale bonhomme aussi, qui devant moi a fait le beau en me disant :
– Vous savez monsieur Cuadra, vous êtes comme moi, vous êtes un cadre, moi tous les lundis je leur remonte les bretelles.
Et j'avais monsieur Chenoz à côté de moi qui m'avait amené là-bas parce que j'avais été le voir, moi, au début où ça a commencé. En tant qu'élu et responsable des grands travaux y m'a dit :
– Je prends un rendez-vous, vous verrez ce sont des gens bien, qui veulent faire du bien.
Je suis allé là-bas, je vous dis pas le ramassis de mensonges qu'y m'ont fait. Mais y m'ont fait la cour ! Parce qu'y se sont dit : "Ce bonhomme, il a réussi à remonter les gens, à monter des associations." Y'avait Foyart, y'avait Bernard, y'avait Chenoz, et y'avait des juristes à eux. Et moi, qui leur tenait tête. Et je les contrais sur tout. Sur l'amiante : mensonge ! Y'en a pas. Si y'en avait, ça serait facile de faire partir les gens, vous faites des sondages, non mais même, vous faites un arrêté de dangerosité, et c'est fini, les gens s'en vont, ils peuvent pas rester. Donc y'en a pas. Ça a duré quatre heures, cet entretien. À un moment donné y me parle des 48 et j'y dis :
– Oui, mais alors, où on va les mettre, les gens ?
– Dans les HLM.
– Et les 48 ?
– Alors on les mettra dans des HLM, c'est pareil.
J'y dis :
– Non, les HLM c'est pas pareil. Non, les HLM sont plus chers déjà, et c'est pas pareil.
– Ah oui, oui, oui, mais de toute façon...
Alors j'y dis :
– Bè, regardez-moi, par exemple, moi j'ai un bail de 48 moi, c'est moi qui ai tout fait dans cet appartement, j'ai mis des millions. Demain vous me prenez, vous me mettez ailleurs, moi je peux pas aller dans un HLM. Moi je vais aller dans un appartement qui va me coûter le double. Vous croyez que c'est normal ? Bè moi je suis sous 48 et je veux rester là.
Alors Chenoz y fait :
– Mais pour monsieur Cuadra on pourra faire quelque chose. Mais monsieur Cuadra y choisira l'appartement qu'y voudra, où y voudra, et il sera le seul à savoir ce qu'y paye.
Alors là j'ai dit :
– Merci, merci beaucoup, j'ai dit, c'est très gentil à vous, j'en attendais pas tant.
Chenoz :
– Il est bien hè monsieur Cuadra il est bien hè !
En plus, y me dit :
– Vous êtes un cadre comme moi, donc vous vous savez, il y a des différences entre les gens.
– D'accord.
Je me suis levé après, je suis parti, j'ai dit :
– Allez, au plaisir.
Et en partant y m'a dit :
– Je vous raccompagne.
J'ai dit :
– Non merci.
J'ai pas voulu quand même lui dire :
– J'ai honte qu'on me voie avec vous.
J'ai dit :
– Non, je vous remercie, j'ai un truc à faire.
Et ça a été fini, je suis plus jamais allé les voir, et rapidement y ont su ce que je leur faisais, et maintenant bien sûr y m'ont envoyé la fin de bail et tout mais je les emmerderai jusqu'au bout.

... Y'a un mois de ça, quand j'étais en réunion chez monsieur Guérini, j'ai appris que moi, habitant la rue Chevalier Roze, j'étais prévu pour venir au 7 rue Trinquet, je sais pas quand. Ils ont décidé ! C'est le Maire, madame Narducci qui me l'a dit. Donc moi j'ai eu la surprise d'apprendre - puisqu'elle, Madame Narducci, reçoit les permis de construire - que j'étais destiné à venir là, rue Trinquet. C'est illégal. En tous cas, moi qui suis sous la loi de 48, ils m'ont envoyé ma fin de bail. Moi, je veux rester. Je vais rester dans mon logement. Je vais rester. J'y habite depuis 81. On a élevé tous les enfants là-dedans. Ma fille avait trois ans quand elle est arrivée, elle en a vingt-huit. Elle s'est mariée l'année dernière.

Quand j'ai emménagé, c'était insalubre. Vous habitez un taudis, quand vous prenez la loi de 48. Un taudis, personne ne le voulait. Il avait fait visiter dix personnes, personne ne le voulait. Y'avait pas d'eau chaude, y'avait un chauffe-eau qui traînait par terre, qui ne marchait pas. Madame Chevalier avait habité là quatre-vingt-sept ans. Elle était née là, et elle est morte à quatre-vingt-sept ans.Y'avait pas de salle de bain, y'avait un lavabo qui pendait, y'avait la pile, ce qu'on appelle la pile à Marseille, c'est l'évier, qui était en pierre de Cassis et qui datait de 1868, qui faisait quinze centimètres sur les bords, et trois, quatre centimètres au milieu tellement il était usé depuis 1868... un petit rideau sous la pile. Et j'avais la jardinière en brique ; la jardinière, savez comme vous voyez à la campagne. Avec le crochet, vous releviez la jardinière, vous mettiez les morceaux de bûches, et ensuite dessous vous avez le bac à sable. Voilà, une cuisine du siècle dernier. Voilà. Eh bien moi j'avais ça en 81. Donc j'ai fait la salle de bain, je l'ai créée, j'ai mis la baignoire, j'ai mis le chauffe-eau, j'ai mis l'eau chaude partout, j'ai refait toute l'électricité. On a repeint... À l'époque la personne qui m'a loué m'a dit :
– Si vous faites vraiment ce que vous avez dit, je vous ferai cadeau de deux mois de loyer.
Bon ma foi, moi j'ai dit :
– Je demande rien, mais si vous me faites cadeau...
– Ah, oui, oui, si vous faites vraiment ce que vous venez de dire, je vous ferai cadeau.
Il est venu au bout de trois mois, il a vu, il m'a fait cadeau. Il m'a dit :
– Bon, ce trimestre, vous payez qu'un mois.
Sept cents francs, j'ai payé. Sept cents trente francs en 81. On est 420 euros en 2006, avec les charges, hein ! Quatre-vingt dix-sept mètres carrés... Donc ils m'ont fait cadeau 1400 francs. Je peux vous dire que les travaux, rien que l'électricité... Et je peux vous dire que je l'ai repeint deux trois fois, je l'ai tapissé deux trois fois. J'ai refait le sol deux ou trois fois, j'ai changé le chauffe-eau deux fois, j'en ai fait des choses, hein ! Voilà. Donc on y est attaché.

Moi j'irai jusqu'en cour de cassation. Je suis sous la loi 48, l'avocat me le confirme, il m'a dit - parce que je lui ai demandé.
J'ai dit :
– Ma femme est fatiguée, elle fait de la dépression, elle est pas bien, elle supporte très mal la fin de bail. Donc, si vous me dites, vous me donnez votre parole, je suis bien sous la loi de 48 - parce qu'ils jouent sur les mots, ils jouent sur les virgules, je vais vous expliquer après... - si vous me le confirmez, je reste. J'irai jusqu'au bout, et j'irai même jusqu'en cassation s'il le faut. Maintenant si vous avez le moindre doute, c'est pas la peine. J'ai pas envie de mettre la santé de ma femme en péril.
Il m'a dit :
– Je te donne ma parole. D'ailleurs tu vas voir, tu ne fais rien du tout, tu ne contestes pas cette fin, ce congé qu'y t'ont donné. À eux d'aller au tribunal. Si y vont au tribunal, ce qui m'étonnerait beaucoup, ben nous on ira et on dira : "Voilà monsieur le juge, c'est un bail de 48 et ils lui ont envoyé un congé de 89. Voilà. C'est tout. Y'a que ça à faire, tu verras."
Bon... Maître Roustan et son associé Maître Berideau est spécialiste de la loi 48.

Moi je risque pas grand chose, je peux me reloger quand je veux. Quand vous gagnez plus de trois mille euros par mois... Vous savez, pour moi le danger il est pas là hè. C'est vrai que ma femme elle craque, c'est vrai qu'elle a envie de rester là, elle connaît tout le monde, c'est notre quartier, on a élevé les enfants, mais moi, c'est pas dramatique. Moi y me tarde que ce soit fini pour retourner dans mon jardin, faire mes cultures parce que, je vous ai pas fini... Je travaille, moi, à l'assistance extérieure à Eurocopter. J'ai commencé comme ajusteur, et aujourd'hui, je suis chargé de la gestion du service après-vente.... C'est moi qui envoie les gens réparer les hélicoptères dans le monde entier. Donc je suis chargé de leur gestion, de leur argent, de leurs voyages, etc. J'ai des gens dans les cinq continents et dans tous les pays du monde pratiquement. Et chaque fois qu'y partent quelque part, je leur demande de me ramener des graines spéciales. Donc j'ai un jardin extraordinaire. J'ai un jardin où y'a des choses que vous avez jamais vues de votre vie.

Donc j'ai laissé tomber depuis deux ans et maintenant j'ai retrouvé ce jardin, et maintenant ce que j'espère c'est le plus rapidement possible finir toute cette affaire, que tout s'arrange, et que je retourne à mon jardin. Parce qu'en plus à Eurocopter on travaille que quatre jours par semaine. On a vendredi, samedi et dimanche. J'ai le temps de faire mon jardin et beaucoup de choses. Voilà. J'avais pas vocation à ça mais j'irai jusqu'au bout. Je l'ai promis, je l'ai promis.

Propos recueillis le 04/05/06 par Patricia Rouillard.

Marseille-République tiendra-t-elle ses promesses ?

Fabrice Joubert — 2009-01-09T16:17:42Z

A 76 ans, madame Carry ne sait toujours pas de quoi son avenir sera fait. La faute aux divers organismes en charge de la réhabilitation de la rue de la République qui entretiennent le flou sur la situation des derniers locataires, les laissant dans l'incertitude. Entre crainte et espoir, madame Carry attend que Marseille-République tienne simplement ses promesses.

Koinai : Bonjour madame, ça fait combien de temps que vous habitez ici ?
Ca va faire 12 ans au mois de juin.

K : Et comment ça s'est passé ? Est-ce que vous avez reçu quelque chose de Marseille-République vous demandant de déménager puisqu'il va y avoir des réhabilitations dans le quartier ?
Non, j'ai eu aucune lettre. Normalement, j'aurai dû recevoir le 15 décembre une lettre me disant qu'on ne renouvelle pas mon bail puisque mon bail va finir le 15 juin 2009. D'après la loi on doit prévenir quand même six mois avant si le... J'ai pas reçu le courrier, mais par contre, euh, il m'a été proposé un nouveau logement que je vais visiter de temps en temps. Mais je n'ai pas de papiers... Alors peut-être qu'ils attendent que ce logement soit complètement refait pour me donner les papiers, mais moi je vis avec un point d'interrogation.

K : Vous vivez dans l'incertitude...
Parce que je vais voir donc la personne qui s'occupe du relogement, qui m'a promis un relogement, mais je n'ai toujours pas de lettre prouvant le nouveau bail, le protocole. Je n'ai pas de tout ça. Bon. Je ne crois pas maintenant que, euh, comment vais-je dire ? Qu'on me propose ce logement, que je vais le voir moi-même, que j'ai été convoquée par la personne qui fait les travaux me demandant comment je voulais que ça soit classé mes affaires ça et ça, et que ce soit quand même un mensonge. Mais j'me méfie.

K : Vous n'avez pas confiance en Marseille-République ?
Jusqu'à présent, non. Mais c'est peut-être ma nature qui devient méfiante avec la vie... Je sais pas. De toute façon, lorsque j'aurai les papiers, un petit défaut que j'ai vis-à-vis de ces messieurs-là, c'est que j'y vais trop franchement. Que le jour que j'ai les papiers, le protocole, que j'ai le bail et tout, moi je vous dit franchement, je les fais voir à des connaisseurs.

K : Et là, le logement que vous habitez depuis 12 ans, vous disiez tout à l'heure qu'il s'est fortement dégradé ?
Mais moi, je suis bien ici. On me dit que je peux rester ici, croyez-moi que j'ai vite fait d'arracher le papier, de changer les fenêtres. Je suis très, très bien là. Mais de toute façon il faudra qu'on déménage. Ca j'en suis persuadée parce que dans l'immeuble, nous ne sommes plus que quatre. Et vous avez vu comment que c'est tout cassé, tout, partout. Y a plus de travaux de fait. Regardez, dès que quelqu'un part, ils murent les portes, ils cassent tout à l'intérieur, ils murent les portes. Ils font plus de travaux d'entretien, quoi. Au contraire, ils veulent faire du neuf. Quelque part, va-t'on dire que c'est un peu logique. Si vous avez vu l'environnement, c'est tout délabré, délabré. Alors, il y a tellement de gens qui demandent des logements, il vaut mieux que ça soit refait.

K : Oui, quelque part ça vous déplairait pas de partir ?
Je vois très bien que ça se dégrade de trop. Ca se dégrade et ici je suis toute seule. Au cinquième étage, y a plus qu'un monsieur. Quatrième étage, y a personne. Troisième étage, y a plus qu'une dame. Deuxième étage, y a un monsieur, mon patriarche que j'adore, un monsieur qui tient plus debout. Et le kiné. Mais ces gens-là, ce sont tous des loi 48. Moi, j'ai une loi 89.

K : Vous pouvez m'expliquer la différence ?
Il est dit qu'avec la loi 48, les gens sont beaucoup plus protégés. Parait-il. Euh, eh oui, puisqu'ils ne reçoivent pas de renouvellement pour le bail, ça se fait automatiquement. Tandis que moi avec ma petite loi de 89, normalement je tendais le cou vers le 15 décembre pour savoir. Je vais avoir du courrier, eh oui. Je l'ai pas eu. Tant pis pour eux s''ils ont oublié.

K : Oui. L'objectif de Marseille-République est de réhabiliter le quartier, mais avez vous constaté un changement ?
Réhabiliter ici ? Faut qu'ils mettent beaucoup de sous à l'intérieur. Y avait des gens, dans le quartier, ils étaient obligés de partir. Puis ils ont tout refait à l'intérieur et... Vous savez c'est le quartier des millionnaires mais on voit pas beaucoup de monde, hein !

K : Vous dites, en fait, qu'ils ont du mal à trouver des locataires ou des acheteurs ?
Regardez par la fenêtre monsieur. C'est Villa Impériale. A louer. Y a pas beaucoup de lumière, hein ?

K : Effectivement, ça a l'air assez vide.
Mais, naturellement, bon. Par contre, je vois des lumières qui s'allument le soir. Parce que dans les greniers, ils ont donc fait des appartements. Alors peut-être que ça c'est à louer ? Ben oui, depuis que c'est marqué " à louer ", je vois des lumières. Je fais la chouette, là, je regarde.

K : Donc cela voudrait dire que c'est les appartements les moins chers qui sont loués et pas les appartements destinés à ceux que vous appelez les millionnaires ?
Oui, ben. Faut pas croire hein. Oh, ils ont été trop gourmands hein. Regardez tout ce qu'y a à faire, regardez monsieur. Tout ça, c'est vide. La société immobilière, elle aurait mieux fait son travail, on n'en serait pas là, hein ? Maintenant, pour moi, je ne sais pas monsieur, je ne sais rien. Tant que j'ai pas les papiers, tant que j'ai pas le protocole, tant que j'ai pas le bail, le prix, les charges, tant que je n'ai pas tout et tout...

K : Vous avez peur qu'on vous raconte des histoires...
Oh ben, tout à fait ! Oh ben alors là, oui, oui, oui. Quand on arrive à un certain âge, on s'imagine qu'on peut plus se défendre ! Ah ben, qu'ils y viennent, tiens... Toute ma vie, j'me suis bagarrée tout le temps. C'est pas à 76 ans et demi que je vais capituler encore (rires).

K : C'est peut-être aussi parce que vous avez 76 ans et demi qu'ils vous ménagent ?
Vous croyez qu'ils me ménagent ? Ca ferait ça de moins pour eux. Croyez donc. Mais j'y crois pas à ça. Mais, c'est pas la question qui ménagent, y ménagent qui ? Arrêtez-donc ! Qui c'est qu'est ménagé de nos jours ? Voyez pas un peu ? Lisez pas les journaux ? Tous ces jeunes qui n'ont plus de boulot, qui n'ont plus rien ? C'est ça la confiance ? Tous ces jeunes qui s'imaginent qui ils ont un poste. Moi, je les vois le matin, y courent au travail, on dirait qui vont à l'abattoir ! Alors, alors, allez, allez, allez. Y vont à l'école, y font des études, et puis à la fin du compte qu'est-ce qu'ils ont ? Non ? C'est partout. Vous voyez pas toutes les sociétés qui ferment de partout ? Allons... Tout ces gens qui vont se retrouver au chômage... Tous les gens qui veulent délocaliser, qui veulent les envoyer à perpète. Les familles qui ont construit leur nid là. Qui ont sacrifié leur vie pour s'acheter un bout de terrain avec deux, trois briques et on va les expédier à Tataouine ? Non, mais ça va pas ! Mais non, mais non, mais non. Ca c'est la vie dont je parle. Tous ces gens qui sont dehors, vous croyez que c'est normal ? Alors qu'y a plein de logements vides.

K : C'est ce que vous disiez tout à l'heure.
Mais oui, voyons. Non mais, attention, je vais même plus loin. Les gens qui squattent ; y a des gens qui squattent qui ont des fiches de paye. Mais ils n'ont pas de logement. Mais ils ont raison de squatter. Ils cassent rien, ils bouzilllent rien. Pourquoi qu'on leur donne pas un logement ?

K : Ils n'ont pas assez d'argent ?
Ils ont pas assez d'argent ? Mais qu'est-ce qu'y veulent alors ? Ils n'ont pas assez d'argent, mais alors, moi non plus j'en ai pas beaucoup. J'ai une mini, mini-retraite moi, mon dieu ! Enfin, j'le dis, mais comment je tiens le coup ? C'est pas possible. Alors vous croyez que c'est normal que des gens qui sont salariés soient obligés de squatter ? C'est pas normal, voyons. On arriverait toujours à leur trouver un endroit. Et bien souvent ce sont des gens qui sont honnêtes, qui payeraient leur loyer. Allons. Non mais, c'est vrai ou pas ? Je parle en général maintenant. C'est partout, partout, pareil.

Propos recueillis le 6 janvier 2009 par Jacques Becker.

Les uns emménagent...

Patricia Rouillard, Sophie Maley — 2006-04-18T07:42:25Z

Originaire de Martigues, Christophe Riquelme exerce son métier d'enseignant à Marseille. En 2005, la famille s'agrandissant, le Professeur des écoles à la Villette a pris ses quartiers au 38 rue de la République, dans un appartement fraîchement rénové par son bailleur Eurazeo.
Koinaï : Où habitiez-vous avant d'emménager ici ? J'ai habité dans le deuxième, juste à côté, vers l'hôtel de Cavres, dans la Grand Rue.
K : Depuis combien de temps êtes-vous installé ici ? Un an et un mois.
K (…)

- Les sentences de l'habitant / sommaire, temoignage, Artisanat, Travaux publics, Parentalité, Famille, Conjugalité, Rénovation, Solitude, Liberté, Nostalgie, Plaisir, Féminité, Altérité, Tradition, Travail, Alimentation, Éducation, Langue, Amitié, Passion, Habitat, Nautisme, indépendance, sérénité, amour, résistance, violence, Courage, Créativité, beauté, Habillement, Précarité, Pêche, Les Accates, Arenc, Baille, La Barasse, Belle de Mai, Belsunce, La Blancarde, Bompard, Bon-Secours, Les Borels, Le Cabot, La Cabucelle, Les Caillols, Les Camoins, Le Canet, La Capelette, Carpiagne, Castellan, Le Chapitre, Les Chartreux, Cinq Avenues, La Conception, La Delorme, Endoume, La Fourragère, Les Goudes, Les Îles, Lodi, Malpassé, Les Médecins, Menpenti, Noailles, Notre-Dame du Mont, Notre-Dame Limite, Les Olives, Opéra, Palais de Justice, Palama, La Panouse, Périer, Le Pharo, La Plage, La Pointe Rouge, La Pomme, Préfecture, Le Redon, Le Roucas Blanc, Saint-André, Saint-Antoine, Saint-Barnabé, Saint-Barthélémy, Saint-Charles, Sainte-Anne, Saint-Giniez, Saint-Jean du Désert, Saint-Jérôme, Saint-Joseph, Saint-Julien, Saint-Lazare, Saint-Louis, Saint-Marcel, Saint-Menet, Saint-Mitre, Saint-Pierre, Sormiou, Thiers, La Timone, La Treille, La Valbarelle, Vauban, Vaufrèges, Verduron, La Villette, La Viste, 13002, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13014, 13015, 13016, Extérieur

Le dernier du 43

Fabrice Joubert — 2009-01-08T14:05:05Z

A sa façon, M. Hedroug est une sorte de Robinson Crusoë de la rue de la République. Seul occupant de son immeuble, il se bat pour maintenir en état les lieux, au milieu des squatteurs, et abandonné par des propriétaires fantômes. M. Hedroug n'est pas dupe, et cela fait longtemps qu'il ne se berce plus d'illusions. Il veut seulement qu'on l'entende et qu'on le respecte enfin.

Koinai : Bonjour M. Hedroug, vous habitez au 43 rue de la République ?
Exactement, au 43, ça va faire 12 ans. Depuis 97.

K : Et vous êtes le dernier occupant de l'immeuble ?
Oui, l'immeuble qui est au 43. Et il y a un autre monsieur au 45, plus les squatters. Y en a en pagaille, des squatters. C'est pas ça qui manque.

K : Et comment ça se fait que vous soyez le dernier ?
Ben, je suis le dernier locataire parce qu'on ne m'a pas encore relogé. Parce qu'ils devraient me reloger. Donc, on m'a fait des propositions, mais ça m'intéressait pas. J'ai un appartement qui est immense, qui est propre et tout. J'ai tout refait, j'ai sacrifié toute ma jeunesse quand je travaillais, quand j'étais en bonne santé. Je suis en invalidité pour l'instant. Je peux pas travailler parce que je suis malade. Donc, je suis reconnu comme travailleur handicapé et je touche une petite pension d'invalidité. Ca me donne pas les moyens d'aller ailleurs. On m'a proposé des loyers de 700, 800 €, j'peux pas. Là, je paye que 350 € par mois. C'est des bas loyers, vous voyez. Et puis j'aimerais bien rester dans le quartier. Mon épouse travaille juste à coté, elle est à 10 mètres du boulot. On m'a proposé des relogements dans des quartiers qui m'intéressaient pas ou dans des immeubles, et pareil, c'était du vieux et tout. J'ai préféré rester à la rue de la République. Ils ont besoin de retrouver le patrimoine comme ils disent, mais c'est pas une raison de me mettre dehors.

K : Alors, au niveau de la loi, dans quelle situation êtes-vous ?
J'ai reçu un congé qui me disait que mon bail se terminait fin 2009. Dernièrement, j'ai eu une offre, une proposition. J'ai été contacté par les propriétaires pour qu'on aille voir avec "Marseille République" s'ils pouvaient s'arranger et tout. Sinon, je sais pas où ça va aller. J'suis aidé par "Un Centre Ville pour Tous" qui me suivent depuis toujours. J'suis résistant avec eux ; ils ont réglé pas mal de dossiers.

K : Est-ce que vous êtes expulsable ?
Pour l'instant, non. Moi, je sais que mon bail va jusqu'en 2009 et pendant la période hivernale ils ont pas le droit d'expulser les gens. Donc, ça va aller jusqu'en avril 2010, le temps que les procédures se fassent. Par contre, y a des propriétaires qui ont omis d'envoyer des congés à deux ou trois locataires qui sont à coté, et ils leur ont fait un prolongement de bail. Donc, eux, ils sont prolongés jusqu'en 2014. Ils vont pas continuer les travaux tant que les personnes sont à l'intérieur. En plus, ce qu'ils veulent eux, c'est récupérer leur terrain pour en faire une résidence et tout relouer à 1200 €, 1300 €. Mais, le Préfet a toujours dit que tous les locataires qu'y habitent à la République seront relogés, qu'ils sont légitimement inexpulsables, si vous voulez. Y a des lois, ça peut demander des années.

K : Vous pensez pouvoir être relogé dans de bonnes conditions ?
Oui, moi j'ai demandé à être relogé dans de bonnes conditions, dans les mêmes conditions au niveau de la superficie... On m'a proposé un appartement qui est neuf, qui se trouve à la Belle de Mai dans le 3 ème. C'est des chambres de 8 m2. 8 m2, j'peux pas y vivre. Soyez compréhensifs, non ? J'pourrais même pas mettre mes meubles et tout. J'ai investi, j'ai travaillé au port pendant 25 ans, j'étais en bonne santé et maintenant, j'en ai 51. Et puis, si vous voulez, j'pourrais pas subvenir à mes loyers. Là, ils essayent de dire, "M. Hedroug, vous faites pas d'efforts de votre coté ". Moi, j'aimerais bien faire un effort. S'ils me proposent un loyer qui est raisonnable et un appartement qui est raisonnable, y a pas de problème. Je suis capable de négocier avec eux. Mais ils parlent, rien n'est fait par écrit. Ca tourne en rond, si vous voulez.

K : Donc, en fait, ils font un peu durer en espérant que les gens se lassent et s'en aillent ?
Exactement, y en a beaucoup qui ont été pris à contre-pied et qui sont partis. Y en a beaucoup qui ont résisté, et qui ont été relogés. Bon, ça m'intéresse, le relogement. Tout ce qui est en face, c'est social, donc, c'est l'OPAC, c'est LOGIREM. Moi, j'aimerais rester dans le social vu que j'ai pas de revenus et mon état de santé ne me permet plus de travailler. Je suis là, ça fait 12 ans, mais j'ai souffert. J'ai souffert avec tous les travaux qu'y avait, au niveau du tramway, au niveau de l'appartement, de l'immeuble qui est dans un état... Tous ceux qui connaissent le périmètre - mêmes les propriétaires - reconnaissent l'état des lieux, de l'appartement, de l'immeuble, qui sont dans un état catastrophique. Y a pas de lumière dans les cages d'escalier, l'ascenseur qui marche pas, y a des fuites de gaz... C'est pas dans les normes. Y a des problèmes monstres. Tout le monde le sait, même le maire, et personne ne fait rien du tout. Donc, ils font, ils font tout pour nous mettre dans la rue, chose que je n'admets pas. Nous sommes en 2008, hein ?

K : C'est aussi pour ça, en fait, qu'il y a aussi des squatters, alors ?
Les squatters, j'ai jamais eu de problème avec eux, mais ce qui est embêtant, c'est qu'ils peuvent être dangereux aussi. Quelqu'un qui n'a pas où aller, il peut être agressif. Moi, personnellement, je suis pas la police pour pouvoir les déloger, les expulser. Je sais qu' y a une justice, c'est à eux de procéder. J'ai un enfant de 15 ans et donc, à chaque fois qu'il arrive, qu'y a pas de lumière et tout, je suis obligé de descendre jusqu'en bas pour le récupérer. Mon épouse, je suis obligé de descendre aussi la récupérer. Y a un monsieur qui habite au 45 et lui aussi, c'est pareil. Nous sommes les deux sur les 25 appartements qui restent. Deux locataires, c'est tout. Moi, j'ai demandé à être relogé. Je suis un garçon qui n'est pas compréhensif, d'après l'OPAC. Par contre, j'ai essayé de négocier avec eux. Donc, j'ai vu le médiateur de Buildinvest qui est le propriétaire de cet îlot, et on va voir où ça va aller, s'il y a du nouveau.

K : Vous parlez de Buildinvest, alors c'est un nouveau propriétaire ?
C'est pas la première fois. En l'espace de deux ans, y a eu quatre propriétaires. Ils se renvoient la balle et tout le monde pense que ça va être l'Amérique ici. Alors qu'ils se trompent, il faut beaucoup, beaucoup de moyens. Il y a des immeubles qui sont fermés, des appartements, ça fait plus de quinze et vingt ans. Ils n'ont rien fait, donc, c'est pas aujourd'hui qu'ils vont faire. Enfin, avec la crise économique et tout, ça va être difficile, c'est qui qui va payer ? Le pape Jean Paul II ? Y va pas revenir sur terre !

K : C'est sûr qu'il va pas revenir, mais, alors, à votre connaissance, est-ce que les nouveaux appartements qui ont été faits pour les populations à plus gros revenus sont occupés ?
A c'qu'ils disent tout est plein. Alors que moi, je constate que rue de la République, y a pas mal d'appartements qui sont inoccupés. Vous pouvez le voir, si vous vous baladez sur cette partie, la moitié de la place Carnot qui a été refaite jusqu'au Vieux-Port, c'est les bourges. Rien n'a été fait, faut vivre ici le soir. L'insalubrité, c'est pourri, c'est dégueulasse, y a trop de bruit et tout. Je me demande comment les gens veulent investir 400, 500 000 euros pour venir habiter à la rue de la République. Ils se trompent. Tout ce qui est du côté de la Joliette, tout ce qui est Euroméditerranée, y sont en train de faire du building.

K : En fait, ils attendent que vous vous découragiez ?
Exactement. C'est ce qu'ils ont fait. Moi, je résiste, les autres sont partis. Mais, moi, je peux pas me retrouver une main devant, une main derrière. Inadmissible. Comment je vais faire avec tout ce que j'ai investi ? Et, moi, surtout le centre-ville, ça fait trente ans que j'habite le centre-ville.

K : Et vous, comment vous voyez l'avenir de cette rue de la République ?
La rue de la République, je pense qu'y faut beaucoup de temps pour remettre tout en ordre. Y a des magasins, ils sont fermés depuis 15 ans. Y a des immeubles qui sont même pas refaits. C'est pas aujourd'hui ou demain qu'ils vont les refaire. Y faut venir, faut consulter l'état de la rue, comment ça se passe la nuit et tout. On peut pas mettre toute sa fortune pour acheter à la rue de la République. Peut-être pour des gens qui viennent hors de Marseille... Sinon, maintenant le quart, le quart des logements, c'est du social. Avec la crise économique qu'y a, les banques sont en train de revendre. Ils ont fait même des appels d'offre, d'après les informations que j'ai eues, pour les, pour les bailleurs sociaux.

K : Selon vous, ils n'arrivent pas à revendre ?
Je pense que oui. Je pense que oui parce qu'il y a des appartements qui ont été refaits complètement et qui sont pas vendus. Moi, si j'avais la possibilité de pouvoir m'offrir un appartement, j'pense pas acheter à la rue de la République. Y a mieux ailleurs, quand même. En plus, c'est des appartements qui sont à 4000 € le m2. Faut faire le calcul, hein ? 80 m2, ça fait 320 000 € sans compter les frais et tout. A 4000 € le m2, on est pas à New York !

Q : Donc, il faut le vouloir et avoir les moyens, quoi ?
Exactement. Moi, j'ai 51 ans. Je pourrais pas me le permettre. J'ai pas les moyens, les ressources et tout. J'aimerais avoir des voisins qui ont vécu ici, qui ont grandi ici, qui sont nés ici. Nous avons juste le Panier qui est derrière, l'ancien Marseille, si vous voulez. Tous les gens qui viennent , les touristes, la première des choses, c'est d'venir ici. Dans toutes les villes du monde, quand on arrive, on aimerait bien visiter l'ancien. L'ancien, ç'a été refait. C'est bien le Panier, mais par contre, tout ce qui est dans ce secteur, c'est insalubre et c'est mort. C'était une rue où il y avait beaucoup de commerçants, ça marchait. Maintenant, c'est mort. A 19 heures, y a plus personne ici.

K : C'est ce que disent les commerçants de la rue de la République, il n'y a pas suffisamment de commerces de proximité.
Comment qu'elles font les personnes âgées qui sont dans le périmètre quand y faut qu'elles aillent faire leurs courses ? Les petits commerces ont été tués. Fini, y a plus personne ! A part les pharmacies, y a 7 ou 8 pharmacies. Pas de boucher, une seule charcuterie, une seule charcuterie dans toute la rue de la République ! Une seule. Un fruits et légumes, y en a pas dans toute la rue de la République, y a pas un fruits et légumes. Y a pas ! La République, ils ont tué tous les commerces. Les gens, ils en ont marre, y partent. Fini. Avec le temps qu'y fait, une vieille de 80 ans, la pauvre, traverser toutes les ruelles pour acheter un kilo de carottes, un kilo de pommes de terre... C'est pas bien, ça. Y a des gens, ça fait 60 ans qu'ils habitent à la République, y vont les mettre dehors ?

Propos recueillis le 10 décembre 2008 par J.Becker.

La résistante

Fabrice Joubert — 2009-01-08T14:10:02Z

Aujourd'hui, Monique Roussel peut regarder son ancien logement par la fenêtre du nouveau. Elle a retrouvé sa rue de la République. Mais avant d'être relogée, elle a dû se battre contre les promesses sans lendemain et l'inertie des promoteurs. Elle témoigne pour elle, et pour ceux qui ont eu moins de chance.

Koinai : Quand vos problèmes ont-ils débuté avec Marseille République ?
J'habitais en face, au 50 et, je me rappelle plus, décembre 2004, 2003... J'ai reçu un non renouvellement de bail pour raison de travaux et voilà... Rénovation de l'îlot sans proposition de relogement. J'avais 6 mois pour partir.

K : Alors que, légalement, ils étaient tenus de vous proposer un relogement ?
Non, légalement, non. C'est-à-dire que du fait que ce soit dans le cadre d'Euroméditerrannée, il y avait une convention qui avait été signée. Tout le monde avait dit que les habitants y seraient intégrés au projet et qu'on les chasserait pas. Moi, voilà, c'est qu'on ne me propose pas de relogement. J'ai contacté Un Centre Ville pour Tous, l'association, pour avoir de l'aide. Et puis on a commencé à se mobiliser pour ceux qui veulent rester dans leur appartement, qui puissent garder leur appartement ou être au moins relogés dans le quartier. Et en gardant des loyers modérés. Parce que c'était pas des logements sociaux, mais on avait des loyers bas. Donc, ben voilà, notre combat c'était ça.

K : Vous pouvez me raconter les étapes ?
Pour moi, ça a duré un an et demi avant qu'on me propose un relogement ici. Compte tenu de la flambée des prix des loyers, moi je pouvais pas trouver, enfin, l'équivalent de ce que j'avais, en centre-ville. Et ça a été assez conflictuel avec Marseille République. Bon, ben, voilà, on s'est battus, comment dire ? On faisait des réunions. On alertait les médias. Ben, on était délogés, quoi, dans le cadre de la rénovation Euroméditerrannée. On était pour la rénovation, mais avec nous (rires). Parce que, en plus, dans la convention qui avait été signée avec tous les partenaires d'Euroméditerrannée, c'était convenu qu'y aurait 30% de logements sociaux. Et, voilà, on a demandé, moi j'ai demandé à intégrer les logements sociaux du quartier en ayant la même surface, le même loyer que ce que j'avais. Enfin bon, voilà. En plus, la façon dont ça été aussi... Oui, ils nous ont un peu pris pour, comment dire ? La façon dont ils parlaient de nous, Marseille République et la Mairie, ils nous prenaient un peu, plus ou moins, pour des squatters ou je sais pas quoi. Vraiment, ils étaient méprisants envers la population locale.

K : Un an et demi, ça a été un peu long...
C'était un peu long parce qu'en plus, quand y a eu le projet Euroméditerrannée, y a eu aucune communication de faite. Nous, on savait qu'on faisait partie du périmètre. Donc, on savait qu'y aurait des rénovations qui allaient se faire, mais on ne savait pas du tout ce qui allait se faire et ce qu'on allait devenir. En plus, on reçoit ce papier. On se dit : "putain, où c'est que je vais aller ?" C'était assez angoissant de pas savoir, de savoir qu'on peut pas louer un appartement avec les revenus parce que moi j'ai un salaire quand même. Et donc ça été, pfff... Quand ils m'ont proposé ici, j'ai dit "c'est bon".

K : Et à votre connaissance, il y a encore des personnes qui sont en situation difficile dans le quartier ?
Oui, oui, y a encore des personnes menacées qui sont en procès et qui risquent d'être expulsées, ou qui n'ont pas de propositions de relogement. Et on continue, on continue à les soutenir, à les aider, à... Les commerces aussi sont en difficulté. On n'a pas pu les aider parce qu'ils ont préféré chacun se débrouiller avec leur avocat. Donc, y en a qui sont partis avec de l'argent. Y en a qui sont partis sans argent. Y a eu pas mal de drames, entre autres, la boulangère, mme Breda. Là vraiment, ça nous a fait de la peine. Donc, elle a été expulsée, elle a perdu son commerce, perdu son logement, tout perdu, quoi. Elle a tout perdu. Ils étaient en fin de carrière et... Ils ont même pas pu vendre.

K : Et les travaux ont pas dû aider le commerce...
Les travaux du tramway, ça a duré plusieurs années. Du coup, les commerces qui arrivaient juste, ben là, ça les a complètement coulés. Sur les trottoirs, on voyait plus les commerces de la rue. Y avait même plus de passages piétons. C'était, c'était la loi de la jungle. Ça, plus les squatters aussi. Enfin, on n'a pas de preuves, mais c'était plus ou moins bizarre, cette histoire. Parce qu'avant, justement, au moment d'Euroméditerrannée, y a des centaines de squatters qui se sont installés rue de la République. Et ils sont restés un moment. On avait beau se plaindre, aller voir la police, on avait beau rouspéter, aller voir les élus, dire "bon y a un problème", ils ont pas d'eau, pas d'électricité, ça circulait sans arrêt. Ils étaient 50. Y avait des feux d'appartements, je sais pas combien. C'était pas mal de jeunes, donc, qui entretenaient pas, qui jetaient... Les policiers, eux-mêmes, ils ont dit : "ben vous savez, c'est voulu, c'est pour que vous partiez". Bon, ça été, pendant plusieurs années, un peu difficile. Dès que ça été vendu à Marseille République, ben tiens, comme par hasard, plus de squatters. Les propriétaires ont agi, ils ont muré les appartements vides.

K : Il y a eu plusieurs changements de propriétaires aussi ?
Quand on allait à la SIM, le propriétaire, et qu'on leur demandait :"qu'est-ce qui va se passer" ? Ben, eux y disaient qu'ils étaient pas au courant. Et on savait rien, donc. Les immeubles ont été vendus d'abord à P2C, après à Marseille République et puis enfin à Buildinvest. Moi, je suis partie avant. Et d'ailleurs, ils ont revendu les immeubles où j'habitais, en l'état, sans rénovation. Alors que moi quand j'étais, quand j'ai eu le non-renouvellement de bail, la raison, c'était pour rénovation imminente. C'était pas pour vente. Enfin bon, ça va, j'ai été relogée, donc...

K : Vous êtes satisfaisante de votre nouveau logement ?
Je suis assez contente. Je veux dire, les années où ça a duré, franchement, j'étais vraiment pas bien. Y a beaucoup de personnes âgées qui on eu des problèmes de santé à cause du stress. J'avais une voisine qui était à la rue de la République depuis, depuis l'après-guerre. Elle était complètement angoissée. Angoissée, de pas savoir ce qu'elle allait devenir. Après un incendie, elle a été relogée. Depuis, elle a perdu la tête. Complètement perdu la tête, une femme de 80 ans, quand même.

K : En fait, ça c'est fait sans tenir compte du facteur humain ?
Non, non. Ils ont délogé, ils ont fait déloger des personnes âgées de 80 ans, 90 ans qui étaient là depuis leur naissance. Y avait pas péril en la demeure. Y avait pas urgence. Ils habitaient pas dans des taudis, les gens. C'est terrible. Mes deux voisins de palier sont morts à cause de l'angoisse.

K : Et, là vous pensez que leur opération immobilière, en définitive, elle marche ?
Ceux qui sont devenus des logements sociaux, ils sont tous occupés. Par contre, pour la vente, ça... Parce que les gens, le prix, voyez... Ceux qui achètent pour louer, je suppose que les loyers sont très, très élevés. Et quand on voit le quartier complètement en déshérence. Je pense qu'ils vont pas rester longtemps.

K : C'est vrai qu'il y a un souci par rapport aux commerces, notamment ?
C'est, voilà, y a plus de commerces. Aucun équipement public, pas de jardin. Non, c'est... Franchement, si j'avais des sous, c'est pas ici que j'habiterais. (rires) Non, enfin, pour les gens qui ont vécu longtemps ici, on veut garder notre vie de quartier, comme tout le monde. Mais quelqu'un qui arrive de l'extérieur, qui débarque dans ce quartier... Si tu payes cher un loyer, ma foi, t'achètes un appartement très cher, voilà...

K : Pourtant, il est supposé y avoir une certaine infrastructure à côté, une école, des commerces...?
Voilà, ils ont construit un parking souterrain, mais il est inabordable. Inabordable (rires). C'est... Pour qui ils nous prennent ? Ben, je crois que ça avait été dit. Je sais plus quel politique avait dit : "de toute façon, on veut plus la même population, on veut une autre population pour le quartier". Donc, voilà, quoi. Ça, on le sait. Ils font tout pour virer les maghrébins du centre-ville, les pauvres. On peut faire encore des ghettos dans les quartiers Nord. Et puis, en plus, moi, ça fait longtemps que j'habite ici. Le mélange se faisait. Y avait toutes sortes de gens, des pauvres, des riches, des maghrébins, des français d'origine, des asiatiques, et le mélange se faisait. Je veux dire, on se parle. Franchement, c'est ce qui me plaisait, c'est ce qui me plaît dans ce quartier. Parce que ça l'est encore.

K : En fait, c'est plutôt une stratégie de recomposition sociale du quartier ?
Moi, je pense que c'était plutôt ça. Oui, ben maintenant, voilà, c'est abandonné à cause de la crise immobilière... Ça va durer combien de temps ? Encore dix ans ? Abandonné, c'est dommage, c'est dommage. Enfin, on va voir. On va voir s'ils vont faire des travaux. En tout cas, les squatters sont revenus en face. Les appartements vides, de temps en temps, tu vois une tête. Une tête à la fenêtre. Donc, c'est sûr que, ben voilà, c'est, tout ça pour ça ! Franchement, c'était pas la peine, ils auraient très bien pu faire la rénovation avec nous, quoi. Je veux dire, on pouvait côtoyer, on peut côtoyer des gens riches. C'est pas, c'est pas... On est pas crades. Enfin, avant à Paris, les immeubles bourgeois, tu montais les étages, t'avais les très riches en bas et les pauvres en haut. Les chambres de bonne, ça se côtoyait ces gens-là. Je vois pas pourquoi, pourquoi on pourrait pas se côtoyer ?

K : Mais peut-être qu'ils auraient fait moins d'argent en faisant comme ça ?
Enfin, enfin, j'pense qu'y aurait pu avoir une stratégie, comment dire, plus correcte, plus humaine et où chacun, chacun trouve son compte. Y a eu des drames, et ça... Faire partir des médecins. Ils ont fait partir tous les médecins. Mais, je veux dire : les pauvres y se soignent. Ils ont fait partir tous les médecins. Qu'est que c'est ce truc ? Y avait aucune raison. Ma foi, les riches aussi y se soignent !

K : Peut-être qu'ils voulaient vraiment qu'il n'y ait plus aucun commerce pour mettre ceux qu'ils voulaient, ceux qu'ils avaient prévu ?
Oui, oui, ben là, je sais pas s'ils fonctionnent, mais bon... Alors, entre le port et Sadi Carnot, on va bouffer des vêtements, quoi. Peut-être qu'ils ont une clientèle ? C'est... Ils ont fait une super place, la place Sadi Carnot. Le soir, elle est bien éclairée, magnifique. Elle est morte parce que y a que des banques. Le soir y a pas de bars, y a pas de restos, y a pas d'animation. Au moins que les gens en profitent, parce que finalement personne n'en profite. C'est une place, elle est jolie, bien éclairée, c'est magnifique, les façades, mais c'est une place morte.

K : C'est un peu un gâchis ?
Oui, je trouve. Je trouve qu'ils ont encore raté leur truc, quoi.

Propos recueillis le 15 décembre 2008 par J.Becker.

Je bouge pas avant 2010

Etienne Barbier — 2006-02-22T11:03:20Z

Alors que le mois de janvier est marqué par la disparition des enseignes commerçantes, côté logement, certaine locataire affirme, bail à l'appui, que rien ne saurait l'amener à partir avant expiration. Au 93 de la rue de la République, la mère assure la défense du périmètre familial, la nécessité faisant office d'obstination. Argumentaire.
Koinai : Vous êtes locataire ? Ouais, le propriétaire c'est Marseille République. Marseille République, voilà. Nexcity la grande Agence se trouve à (…)

- Les sentences de l'habitant / une, temoignage, Artisanat, Travaux publics, Parentalité, Conjugalité, Rénovation, Solitude, Liberté, Nostalgie, Plaisir, Féminité, Altérité, Tradition, Alimentation, Éducation, Passion, Habitat, Nautisme, indépendance, sérénité, amour, Littérature, résistance, violence, Courage, beauté, Habillement, tolérance, Précarité, Pêche, Les Accates, Arenc, Les Arnavaux, Baille, La Barasse, Belle de Mai, La Blancarde, Bompard, Bonneveine, Bon-Secours, Les Borels, La Cabucelle, Les Caillols, Le Camas, Les Camoins, La Capelette, Carpiagne, Castellan, Les Chartreux, Chutes-Lavie, Cinq Avenues, La Conception, Les Crottes, La Delorme, Endoume, La Fourragère, Les Grands Carmes, Hôtel de Ville, Les Îles, Lodi, Malpassé, Les Médecins, Menpenti, Le Merlan, La Millière, Montolivet, Les Mourets, Notre-Dame Limite, Palais de Justice, La Panouse, Périer, La Plage, La Pointe Rouge, La Pomme, Pont-de-Vivaux, Le Redon, Les Riaux, La Rose, Saint-André, Saint-Barnabé, Sainte-Marguerite, Sainte-Marthe, Saint-Giniez, Saint-Jérôme, Saint-Joseph, Saint-Julien, Saint-Lambert, Saint-Lazare, Saint-Louis, Saint-Loup, Saint-Marcel, Saint-Menet, Saint-Mitre, Saint-Mauront, Saint-Tronc, Thiers, La Timone, La Treille, Les Trois-Lucs, La Valbarelle, Vauban, Vaufrèges, Verduron, Vieille Chapelle, La Viste, 13001, 13004, 13006, 13007, 13009, 13010, 13011, 13012, 13014

Au pied des marches

Patricia Rouillard, Sophie Maley — 2006-02-22T10:59:31Z

Jean-Luc habite dans la rue depuis quelques années. Sous les pelleteuses du chantier Euroméditerranée, il voit son quartier se transformer. Une autre appréhension.

- Les sentences de l'habitant / une, temoignage, Artisanat, Travaux publics, Parentalité, Conjugalité, Solitude, Nostalgie, Féminité, Travail, Alimentation, Éducation, Langue, Amitié, Habitat, indépendance, révolte, amour, Littérature, résistance, Courage, beauté, Fierté, tolérance, Solidarité, Pêche, Arenc, Baille, La Barasse, Les Baumettes, Belsunce, La Blancarde, Bompard, Bon-Secours, Les Caillols, La Calade, Le Camas, Les Camoins, La Capelette, Carpiagne, Castellan, Cinq Avenues, La Conception, La Croix-Rouge, Les Crottes, Endoume, Éoures, L'Estaque, Les Goudes, Les Grands Carmes, Malpassé, Mazargues, Menpenti, Le Merlan, La Millière, Montredon, Notre-Dame du Mont, Opéra, Palais de Justice, La Panouse, Périer, La Pomme, Le Redon, Les Riaux, Saint-Antoine, Saint-Barnabé, Sainte-Marguerite, Sainte-Marthe, Saint-Giniez, Saint-Henri, Saint-Jean du Désert, Saint-Joseph, Saint-Julien, Saint-Lazare, Saint-Louis, Saint-Menet, Saint-Mauront, Saint-Pierre, Sormiou, Thiers, La Timone, La Treille, La Valentine, Vauban, Vaufrèges, Vieille Chapelle, La Villette, 13001, 13002, 13004, 13006, 13010, 13013, 13015

La lettre est arrivée

Patricia Rouillard — 2006-03-21T15:58:38Z

La rénovation du parc immobilier marseillais s'accompagne d'une remise à niveau des loyers au moment de la reconduction des baux de location. Réaction à la réception du
courrier de l'huissier mandaté, dans ce cas, par Eurazéo.

- Les sentences de l'habitant / une, Travaux publics, Parentalité, Famille, Conjugalité, Rénovation, Solitude, Liberté, Plaisir, Travail, Éducation, Langue, Amitié, Passion, Nautisme, révolte, sérénité, Littérature, résistance, violence, Courage, Créativité, beauté, Fierté, tolérance, Précarité, Pêche, recit, Baille, Les Baumettes, Belsunce, La Blancarde, Bompard, Bonneveine, Bon-Secours, Les Borels, Le Cabot, La Cabucelle, Les Caillols, La Calade, Le Camas, La Capelette, Carpiagne, Castellan, Les Chartreux, Château Gombert, Chutes-Lavie, La Delorme, Endoume, L'Estaque, La Fourragère, Les Goudes, Les Grands Carmes, Hôtel de Ville, Les Îles, Mazargues, Les Médecins, Menpenti, Montredon, Les Mourets, Noailles, Notre-Dame Limite, Palais de Justice, La Panouse, La Pomme, Préfecture, La Rose, Le Rouet, Saint-Antoine, Saint-Barnabé, Saint-Barthélémy, Saint-Charles, Saint-Giniez, Saint-Henri, Saint-Jean du Désert, Saint-Just, Saint-Lazare, Saint-Louis, Saint-Loup, Saint-Marcel, Saint-Mauront, Saint-Tronc, Saint-Victor, Thiers, La Timone, Les Trois-Lucs, Vauban, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13011, 13012, 13013, 13015, 13016, Extérieur